业主堵大门，物业怎么办，必须妥协和让步吗

小区少数业主常常“一言不合”

就任性地

把私家车朝小区大门口一横，

“不答应不开走”

“我进不去大家都别想进去”的

“土匪恶霸”式堵大门行为

成为这类业主所依赖的维权方式。

没有抢到停车位，堵大门！

保安态度不好！堵大门！

不登记不给进小区？堵大门！

不过，和物业的纠纷，业主非要靠堵小区大门才能解决？这种维权方式真的正确吗？

一

业主用车堵大门时有发生

事实上，业主堵门的行为在各大小区都并不少见。

案例：

女租户堵住小区大门，还持刀伤人

6月29日，苏州电视台报道了这样一则新闻，越溪锦和加州小区一女子不仅停车堵住小区门口，还持刀划伤门卫。

据了解，这位女子是小区租客，28日回来后将车停在了消防通道上。物业多次给其打电话，女子怒气冲冲地下来直接将车挪到了小区大门口，堵住进出通道，在与门卫的争执中持刀伤人。

占用消防通道→堵住小区大门→持刀伤人，这位女租客一错再错，错上加错。

一言不合就堵门，这样的事在苏城也不少。前段时间在吴江，有住户对小区车位分配不满，竟然连续3天把车堵在小区门口，对业主出入造成严重影响。

二

小区屡遭堵门，原因何在？

私家车的数量是越来越多，随着新车数量继续增加，停车难的老毛病却并没有得到有效解决，不少住宅小区门口频现“堵门车”。

究其原因，其实无非就是两类。

一种是业主因为某件事情与物业公司产生纠纷，靠堵大门来发泄不满或者以此要求物业立刻解决；另一种情况是物业公司严格停车管理，在处理门口进出车辆问题时，根据具体情况对不符合进入条件的车辆不予放行。

1、小区严格停车管理，引起不少业主不满

目前来说，许多小区都施行严格的停车管理制度，譬如车辆刷卡进门停车缴费、无车位的车辆不能进入、无车牌自动识别车辆禁止驶入等等。不过这就引起了一些业主的不满，导致车辆堵门事件时有发生。

2、业主诉求得不到马上解决，以此要挟物业

因为一些业主的诉求、要求没有马上得到满足，这些业主就会用堵门的手段来要挟物业，以此达到自己的目的。此前在柳州，就有保时捷车主因为6元停车费堵门8小时的事情发生。不过这样的做法其实是绑架了其他业主正常通行的权利，也会遭到其他业主的反对。

3、引起围观效应，吸引有同样诉求的业主加入

有的业主只要是对物业管理不满，就用堵门来“讨说法”。认为通过这种手段可以引起围观效应，把事情搞大。

同时也能吸引有一样诉求的业主加入，抱团维权，促使事情更快地解决。

三

“用车堵门”来维权，是违法行为！

虽然堵门看似是某些业主在伸张自己的权利，但事实上，这是极端自私、不守规矩乃至违法的行为。

案例：

业主轿车堵门，物业叫铲车当街砸扁

“山西业主用轿车堵门，物业叫装载机当街反复砸压”的新闻在当时引起很大热议。

2016年10月19日中午，大同凯德世家小区一业主景某某与物业发生纠纷，其弟景某和亲戚孟某驾驶小轿车将小区地下车库的两个门堵住。19日下午，物业视其仍不移走，遂调用了施工用的装载机强行将两辆汽车挪走，并反复砸压。

20日，警方依据《中华人民共和国刑法》之规定，对涉嫌故意毁坏财物的李某某、刘某实施刑事拘留。

同时，警方依据《治安管理处罚法》之规定，对违法行为人景某、孟某分别给予行政拘留10日的行政处罚。